エメラルドマンションリバーサイド貝塚

  • 福岡県福岡市東区筥松四丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,580万円
32.0万円/㎡
相場
1,683万円
34.1万円/㎡
510
1,292
2,074
2,856
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜2,074万円
26.2万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンションリバーサイド貝塚
1,580万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 49.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて101.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,580万円32.0万円3階 49.41㎡ 2LDK南東
2025/09/27640万円13.0万円3階 49.41㎡ 3DK南東
2025/02/17650万円13.2万円4階 49.41㎡ 3DK南
2024/12/19700万円14.2万円1階 49.41㎡ 3DK南
2024/03/19850万円17.2万円3階 49.41㎡ 3DK南東
2023/12/02500万円10.9万円3階 45.69㎡ 3DK南東
2023/11/25730万円14.8万円4階 49.41㎡ 3DK南東
2023/07/26600万円12.1万円1階 49.41㎡ 3DK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
エメラルドマンションリバーサイド貝塚
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅10分 1,580万円32.0万円49.41㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年39戸RC
2023/10/06グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅8分 1,380万円26.4万円52.37㎡3DK2階 / 7階建 西1989年21戸RC
2024/03/18ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,499万円28.3万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2025/05/17エクレールかすみケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅6分 1,580万円26.2万円60.36㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年24戸RC
2023/12/26エクレール名島
福岡市東区名島三丁目
西鉄千早駅15分 1,740万円28.8万円60.42㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年35戸RC
2025/05/31ライオンズマンション香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,120万円24.3万円46.17㎡2DK2階 / 9階建 -1987年41戸SRC
2024/05/02エバーライフ香椎第2
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎宮前駅5分 1,498万円31.4万円47.78㎡1LDK11階 / 12階建 南1981年47戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション香椎宮参道
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅7分 1,880万円30.8万円61.13㎡2LDK1階 / 7階建 南東1982年52戸RC
2025/08/02シティライフ箱崎V
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅9分 1,500万円25.9万円57.99㎡2LDK5階 / 8階建 西1987年76戸RC
2024/11/03エバーライフ筥松第1
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅10分 1,930万円35.1万円55㎡2LDK7階 / 7階建 東1983年45戸RC
2024/06/08ネオポリス若宮
福岡市東区若宮四丁目
千早駅15分 1,799万円30.5万円59.05㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年19戸RC
2025/10/12アンピール松崎
福岡市東区松崎二丁目
名島駅18分 1,380万円25.9万円53.35㎡2LDK2階 / 6階建 南東1989年26戸RC
2024/05/13三愛シティライフ若宮
福岡市東区若宮三丁目
舞松原駅15分 1,098万円24.2万円45.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2024/04/23シティライフ若宮
福岡市東区若宮三丁目
舞松原駅15分 1,098万円24.2万円45.45㎡2LDK1階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2023/11/25ホワイトパレス筥崎
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 1,790万円29.7万円60.33㎡3LDK6階 / 10階建 東1988年28戸RC
2025/02/08フォレックス松島
福岡市東区松島三丁目
貝塚駅23分 1,680万円28.4万円59.17㎡2LDK4階 / 6階建 東1987年46戸RC
2024/07/10エバーライフ吉塚駅前
福岡市東区馬出一丁目
吉塚駅7分 990万円25.8万円38.42㎡1DK9階 / 11階建 西1983年73戸SRC
2024/12/07エメラルドマンション第2箱崎
福岡市東区原田二丁目
箱崎九大前駅12分 1,380万円24.7万円55.88㎡3LDK2階 / 5階建 北東1983年49戸RC
2024/06/17箱崎エクセル東20
福岡市東区松島一丁目
箱崎駅16分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK5階 / 7階建 北西1988年27戸SRC
2024/01/16シティライフ吉塚
福岡市東区馬出六丁目
吉塚駅8分 1,600万円27.6万円57.87㎡4DK2階 / 8階建 南東1986年48戸RC
2024/05/13エメラルドマンション若宮
福岡市東区若宮一丁目
舞松原駅16分 1,200万円25.0万円48㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年42戸RC
2025/05/02クリオコートイン原田
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅13分 2,080万円34.4万円60.45㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年28戸RC
2024/07/01三愛シティライフ箱崎9
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅14分 1,798万円31.2万円57.55㎡2LDK7階 / 8階建 南西1988年61戸RC
2024/11/01グランピア箱崎II
福岡市東区原田四丁目
柚須駅25分 1,480万円24.7万円59.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1986年42戸RC
2024/11/06グランピア箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅15分 1,790万円34.9万円51.3㎡1LDK3階 / 7階建 南東1985年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%下落、福岡市東区では113.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は福岡市東区の平均と比較して13.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
37.0万円/㎡
前年比-14.5%
福岡市東区
28.1万円/㎡
前年比+113.6%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エメラルドマンションリバーサイド貝塚
所在地福岡県福岡市東区筥松四丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線貝塚駅徒歩10分
築年月1984年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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